Toronto bölgesinde Haziran ayında konut satışlarında kayda değer bir artış yaşanmış ve dört aylık düşüş eğilimi sona ermiştir. Bu değişim, Kanada Merkez Bankası’nın dört yıldan uzun bir süredir ilk kez faiz oranlarını düşürmesiyle bağlantılıdır.
Toronto Bölgesel Emlak Kurulu’na (TRREB) göre, mevsimsellikten arındırılmış satışlar Mayıs ayına göre %4,2 oranında artmıştır. Buna paralel olarak ortalama ev fiyatları %1,8’lik hafif bir artışla Aralık ayından bu yana en yüksek seviye olan 1,13 milyon C$’a (830.000 $) ulaştı. Ayrıca, yeni listelemeler de %9,3 oranında artış gösterdi.
Kanada Merkez Bankası Haziran ayı başında faiz oranını %0,25 oranında düşürerek %4,75’e indirdi. Banka, ekonomik koşullar göz önüne alındığında para politikasının bu kadar kısıtlayıcı olmasına gerek olmadığını belirtti. Piyasa spekülasyonlarına göre bu ay %45 ihtimalle bir faiz indirimi daha yapılacak ve politika faizinin yılsonuna kadar %4,25’e düşmesi bekleniyor.
TRREB Haziran ayı satışlarındaki artışa ilişkin spesifik bir neden belirtmese de, daha önce aylık rakamların, özellikle de piyasa bir geçiş noktasına yaklaştığında değişken olabileceğinden bahsetmişti.
Yıldan yıla verilere bakıldığında, Haziran ayındaki konut satışları aslında %16,4 oranında azalmış ve ortalama satış fiyatı geçen yılın aynı dönemine göre %1,6 daha düşük olmuştur. Ancak, yeni listelemeler yıllık bazda %12,3 gibi önemli bir artış gösterdi.
Belirtilen döviz kuru 1 $ – 1,3635 Kanada dolarıdır.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
